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Grand 2 pièces Paris XIV en duplex dernier étage 50,5m²

Prix 560 000 €
Ref 6626Odplx

Description de l'offre

EXCLUSIVITE STI : Quartier recherché Paris 14, au troisième et dernier étage, sur cour, duplex en excellent état. Rue Daguerre, Montparnasse, Denfert Rochereau à proximité. 46,5m2 Carrez, 50,5m2 au sol. Premier niveau ; grand séjour, coin bureau, cuisine séparée. Niveau supérieur ; Chambre, salle d'eau WC. Baigné de soleil, beaucoup de rangement, cadre plutôt idyllique. Une cave vient compléter ce bien. Dernier étage et de très beaux volumes (5m11 de plafond au plus haut). 50,5m² au sol, Très bien situé, au calme. Excellent DPE toiture isolée ! Rare. A voir très vite.

Description du bien

2
Pièces

50
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	50 m²
Surface loi Carrez (m²)	50 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Année de construction	1925

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	15
nombre de lots	15
Quote Part annuelle des charges	1 932 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	537 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,17 %
Charges	161 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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