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3 PIECES entièrement modulable à quelques encablures de l'institut Pasteur PARIS XV

Prix 494 000 €
Ref 6604S

Description de l'offre

A quelques encablures de l'Institut Pasteur, dans un bel immeuble en PDT Style haussmannien, un bel appartement se présentant comme suit dans sa configuration actuelle : Au 3ème étage avec ascenseur ; Entrée, une grande pièce sur Rue, Une salle de bains, une cuisine séparée, un WC indépendant, et deux grandes pièces sur cour au calme, rangements, placards. Belle hauteur sous plafond, beau parquet d'origine bien entretenu. Modulable, une cave vient compléter ce bien. Proximité de la Gare Montparnasse, vous serez séduit(e)s par toutes les possibilités offertes dans l'aménagement du logement. Traversant, bon DPE dans l'ensemble, et DPE évolutif en lettre C. A voir rapidement.

Description du bien

3
Pièces

58
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	75015
Surface habitable (m²)	58 m²
Surface loi Carrez (m²)	58,07 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	3
Ascenseur	OUI
Vue	Sur cour et sur rue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Année de construction	1902

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	8
nombre de lots	37
Quote Part annuelle des charges	2 296 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	494 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	473 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,44 %
Dépôt de garantie TTC	20 000 €
Charges	190 €
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 960 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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